Déjenos su correo y le avisaremos el día que abra.
"Teníamos interés serio desde el extranjero, pero el recorrido estaba en inglés, los precios en dólares canadienses y los planos en pies cuadrados. Para cuando nuestro corredor lo tradujo todo, el comprador ya había seguido adelante." Vender a compradores de otro mercado significa vender a través del idioma, la moneda, las unidades y la zona horaria a la vez. La mayoría de los proyectos lo resuelven con PDF traducidos y un corredor trabajando hasta tarde, lo cual es lento y fácil de hacer mal.
Las ediciones internacionales llegarán próximamente. Están en desarrollo, no en vivo hoy. Lo que funciona hoy es el recorrido en sí: un recorrido web funciona en cualquier navegador, en cualquier lugar, así que un comprador extranjero ya puede explorar el proyecto. Lo que viene es la edición por mercado: el mismo recorrido, la misma galería y el mismo registro en el idioma, la moneda y las medidas que usa ese comprador, todo desde una sola fuente.
Verifique quién tiene permitido comprar. En Canadá, una ley federal restringe desde 2023 la mayoría de las compras de propiedades residenciales por parte de no canadienses, con excepciones, y ya se ha prorrogado antes. Columbia Británica también aplica un impuesto adicional sobre la transferencia de propiedad a compradores extranjeros en algunas regiones. Las reglas cambian, así que confirme la situación vigente con su abogado antes de invertir en marketing en el extranjero. Si vende un proyecto fuera de Canadá, el mercado al que vende tendrá sus propias reglas.
Traduzca el significado, no las palabras. Una superficie en pies cuadrados se lee distinto para un comprador que piensa en metros cuadrados. Los nombres de las habitaciones, las convenciones sobre balcones y lo que cuenta como dormitorio varían entre mercados. Una traducción literal puede hacer que un buen plano parezca pequeño o confuso.
Mantenga cada edición ligada a una sola fuente. El riesgo de un folleto traducido es que queda desactualizado el mismo día en que se imprime. Si la versión en inglés cambia y la versión en mandarín no, ahora tiene dos historias sobre la misma vivienda, y su material de divulgación solo coincide con una de ellas. La misma lógica se aplica a las imágenes: cada edición debe mostrar el edificio aprobado, construido a partir del verdadero modelo 3D. Vea cómo nuestra visualización con IA mantiene esa línea.
Cada edición se construye sobre el mismo recorrido y la misma biblioteca aprobada. Lo cambia una vez y todas las ediciones lo siguen.
Textos, precios y superficies mostrados como los lee ese mercado.
Los registros de cada mercado van al agente o corredor correcto, etiquetados con lo que vio el comprador.
Las traducciones pasan por la revisión en StudioLink, de modo que un corredor o traductor local puede marcar la página antes de su publicación.
Cambia un precio o un plano y el folleto traducido no. Los compradores extranjeros actúan con información vieja.
Próximamente: ediciones construidas desde una sola fuente, para que un cambio llegue a todos los idiomas a la vez.
Un comprador se registra a su mediodía, que es su medianoche. Para la mañana, el interés ya se enfrió.
En vivo hoy: el recorrido responde lo básico a cualquier hora. Próximamente: registros enrutados al corredor de ese mercado.
Pies cuadrados, metros cuadrados e ideas distintas de lo que es un dormitorio hacen que los planos sean difíciles de comparar.
Próximamente: superficies y etiquetas mostradas en las unidades del propio comprador.
Una agencia en el extranjero arma sus propios materiales con renders antiguos.
Disponibilidad actual y material en el idioma de sus compradores.
Prospectos calificados y comentarios de su mercado.
Próximamente: cada corredor trabaja desde la edición de su mercado del mismo recorrido.
El texto final y el contexto de cada pantalla.
Un lenguaje preciso que se lea con naturalidad.
La revisión en StudioLink le permite marcar la página misma.
Ver lo que se les dice a los compradores en cada mercado.
Asesoría sobre quién puede comprar y qué debe divulgarse.
Cada edición proviene de una sola fuente aprobada, así que hay un solo conjunto de afirmaciones que revisar.
Saber lo que un comprador extranjero ya ha visto.
Respuestas rápidas sobre el estado y las reservas.
Un solo inventario, y registros etiquetados con lo que vio el comprador.
No. Llegarán próximamente. Hoy su recorrido web funciona en cualquier navegador del mundo en el idioma en que fue construido. Regístrese en esta página y le avisaremos cuando las ediciones por mercado estén en vivo.
Una ley federal restringe desde 2023 la mayoría de las compras de propiedades residenciales por parte de no canadienses, con excepciones. Las reglas se han prorrogado y ajustado, así que verifique la situación vigente con su abogado.
Columbia Británica aplica un impuesto adicional sobre la transferencia de propiedad a compradores extranjeros en regiones específicas, y pueden aplicarse otros impuestos provinciales. Las tasas y regiones cambian, así que confírmelo con un abogado o contador.
Los primeros mercados por los que nos preguntan son Dubái, Tokio, Miami y Australia. Indíquenos el suyo en el formulario de registro.
Eso forma parte del diseño de las ediciones por mercado, que llegarán próximamente. El enfoque exacto sobre la moneda se definirá en su alcance.
Cuando las ediciones estén en vivo, se construirán sobre el recorrido que ya tiene, así que no empezará de cero.
Mantenga cada idioma ligado a una sola fuente aprobada y haga que un lector local revise cada edición antes de publicarla. Nuestra guía sobre cómo revisar renders en equipo cubre el mismo principio.
