Để lại email và chúng tôi sẽ báo bạn ngay ngày ra mắt.
"Chúng tôi có khách hàng quan tâm nghiêm túc từ nước ngoài, nhưng tour tham quan bằng tiếng Anh, giá tính bằng đô la Canada và mặt bằng tính bằng feet vuông. Đến khi môi giới của chúng tôi dịch xong mọi thứ, người mua đã chuyển sang dự án khác." Bán cho người mua ở một thị trường khác nghĩa là bán vượt qua cùng lúc rào cản ngôn ngữ, tiền tệ, đơn vị đo và múi giờ. Phần lớn dự án xử lý bằng các file PDF dịch sẵn và một môi giới làm việc đến khuya, vừa chậm vừa dễ sai.
Các phiên bản quốc tế sắp ra mắt. Chúng đang được phát triển, chưa hoạt động. Những gì hoạt động hôm nay là chính tour tham quan: một tour tham quan trên web chạy trên mọi trình duyệt, ở bất cứ đâu, nên người mua ở nước ngoài đã có thể khám phá dự án. Những gì sắp ra mắt là phiên bản theo thị trường: cùng tour tham quan, phòng trưng bày và đăng ký bằng ngôn ngữ, tiền tệ và đơn vị đo mà người mua đó sử dụng, tất cả từ một nguồn duy nhất.
Kiểm tra ai được phép mua. Tại Canada, một luật liên bang đã hạn chế phần lớn việc người không phải công dân Canada mua bất động sản nhà ở từ năm 2023, có một số ngoại lệ, và luật này đã từng được gia hạn. British Columbia cũng áp dụng thuế chuyển nhượng bất động sản bổ sung đối với người mua nước ngoài ở một số khu vực. Quy định thay đổi, nên hãy xác nhận tình hình hiện tại với luật sư của bạn trước khi chi tiền cho tiếp thị ở nước ngoài. Nếu bạn đang bán một dự án bên ngoài Canada, thị trường bạn bán vào sẽ có quy định riêng.
Dịch ý nghĩa, không dịch từng chữ. Một diện tích sàn tính bằng feet vuông được hiểu khác với người mua quen nghĩ theo mét vuông. Tên phòng, quy ước về ban công và thế nào được tính là một phòng ngủ khác nhau giữa các thị trường. Một bản dịch sát chữ có thể khiến một mặt bằng tốt trông nhỏ hoặc khó hiểu.
Giữ mọi phiên bản gắn với một nguồn duy nhất. Rủi ro của một tờ quảng cáo đã dịch là nó lỗi thời ngay ngày được in. Nếu bản tiếng Anh thay đổi mà bản tiếng Quan Thoại thì không, bạn sẽ có hai câu chuyện về cùng một căn nhà, và tài liệu công bố thông tin của bạn chỉ khớp với một trong hai. Logic tương tự áp dụng cho hình ảnh: mọi phiên bản phải thể hiện tòa nhà đã được phê duyệt, dựng từ mô hình 3D chính xác. Xem cách trực quan hóa bằng AI của chúng tôi giữ nguyên tắc đó.
Mỗi phiên bản được xây dựng trên cùng tour tham quan và cùng thư viện đã phê duyệt. Thay đổi một lần và mọi phiên bản đều cập nhật theo.
Văn bản, giá và diện tích sàn được hiển thị theo cách thị trường đó quen đọc.
Lượt đăng ký từ mỗi thị trường được chuyển đến đúng môi giới, gắn thẻ theo những gì người mua đã xem.
Bản dịch đi qua quy trình duyệt trong StudioLink, để một môi giới hoặc biên dịch viên địa phương có thể đánh dấu góp ý trên trang trước khi phát hành.
Một mức giá hoặc một mặt bằng thay đổi mà tờ quảng cáo đã dịch thì không. Người mua ở nước ngoài hành động dựa trên thông tin cũ.
Sắp ra mắt: các phiên bản dựng từ một nguồn duy nhất, để một thay đổi đến mọi ngôn ngữ cùng lúc.
Người mua đăng ký vào giữa trưa ở nơi họ, tức nửa đêm ở nơi bạn. Đến sáng, sự quan tâm đã nguội đi.
Đang hoạt động: tour tham quan trả lời những điều cơ bản vào bất cứ giờ nào. Sắp ra mắt: lượt đăng ký được chuyển đến môi giới ở thị trường đó.
Feet vuông, mét vuông, và những cách hiểu khác nhau về phòng ngủ khiến các mặt bằng khó so sánh.
Sắp ra mắt: diện tích sàn và nhãn hiển thị theo đơn vị của chính người mua.
Một công ty tiếp thị ở nước ngoài tự làm tài liệu từ các phối cảnh cũ.
Đang hoạt động: mọi công ty tiếp thị đều làm việc từ thư viện đã phê duyệt trong StudioLink.
Xem thêm →Tình trạng căn và tài liệu hiện hành bằng ngôn ngữ của người mua của họ.
Khách hàng tiềm năng đủ điều kiện và phản hồi từ thị trường của họ.
Sắp ra mắt: mỗi môi giới làm việc với phiên bản dành cho thị trường của mình của cùng một tour tham quan.
Văn bản cuối cùng, và bối cảnh của từng màn hình.
Ngôn ngữ chính xác và đọc tự nhiên.
Quy trình duyệt trong StudioLink cho phép họ đánh dấu góp ý ngay trên trang.
Được thấy những gì đang được nói với người mua ở mỗi thị trường.
Tư vấn về ai được phép mua và những gì phải công bố.
Mọi phiên bản đều đến từ một nguồn đã phê duyệt, nên chỉ có một bộ tuyên bố cần kiểm tra.
Biết một người mua ở nước ngoài đã xem những gì.
Câu trả lời nhanh về trạng thái và giữ chỗ.
Một quỹ căn duy nhất, và lượt đăng ký gắn thẻ theo những gì người mua đã xem.
Chưa. Chúng sắp ra mắt. Hiện nay tour tham quan trên web của bạn chạy trên mọi trình duyệt trên toàn thế giới bằng ngôn ngữ mà nó được xây dựng. Hãy đăng ký trên trang này và chúng tôi sẽ báo cho bạn khi các phiên bản theo thị trường hoạt động.
Một luật liên bang đã hạn chế phần lớn việc người không phải công dân Canada mua bất động sản nhà ở từ năm 2023, có một số ngoại lệ. Các quy định đã được gia hạn và điều chỉnh, nên hãy kiểm tra tình hình hiện tại với luật sư của bạn.
British Columbia áp dụng thuế chuyển nhượng bất động sản bổ sung đối với người mua nước ngoài ở các khu vực được chỉ định, và các loại thuế khác của tỉnh bang cũng có thể áp dụng. Thuế suất và khu vực thay đổi, nên hãy xác nhận với luật sư hoặc kế toán.
Những thị trường đầu tiên chúng tôi được hỏi đến là Dubai, Tokyo, Miami và Úc. Hãy cho chúng tôi biết thị trường của bạn trên biểu mẫu đăng ký.
Đó là một phần trong thiết kế của các phiên bản theo thị trường, vốn đang sắp ra mắt. Cách xử lý tiền tệ cụ thể sẽ được nêu trong phạm vi công việc của bạn.
Khi các phiên bản hoạt động, chúng sẽ được xây dựng trên tour tham quan bạn đã có, nên bạn không phải bắt đầu lại.
Hãy giữ mọi ngôn ngữ gắn với một nguồn đã phê duyệt duy nhất, và nhờ một người đọc địa phương duyệt từng phiên bản trước khi phát hành. Hướng dẫn của chúng tôi về duyệt phối cảnh theo nhóm trình bày cùng nguyên tắc này.
