Chủ đầu tư dùng ảnh chụp từ trên cao và bản đồ khu đất trước khi mua, để hiểu độ dốc, lối tiếp cận, cây xanh và các công trình lân cận. Kiến trúc sư dùng cùng dữ liệu đó làm bối cảnh cho khối tích. Tư vấn quy hoạch dùng nó cho các góc nhìn khớp ảnh trong hồ sơ điều chỉnh quy hoạch. Bộ phận tiếp thị dùng ảnh chụp trên cao để thể hiện tầm nhìn từ một tầng tương lai. Nhà thầu dùng các chuyến bay lặp lại để ghi lại tiến độ.
Hãy lên kế hoạch cho chuyến bay đầu tiên từ sớm, vì một lần ghi hình được lên kế hoạch tốt có thể phục vụ nhiều nhu cầu trong số này. Công việc drone được thực hiện qua đối tác drone của chúng tôi, và kết quả được đưa vào cùng hồ sơ dự án với các phối cảnh.
Các chuyến bay drone tại Canada tuân theo quy định của Bộ Giao thông Vận tải Canada (Transport Canada). Với drone từ 250 gam đến 25 kilôgam, drone phải được đăng ký và người điều khiển phải có chứng chỉ, cần chứng chỉ nâng cao cho vùng trời có kiểm soát, như gần sân bay, và khi bay gần người. Một số khu đất cũng cần sự cho phép của chủ đất hoặc chính quyền địa phương để cất cánh, đặc biệt là công viên. Quy định thay đổi, nên hãy kiểm tra các yêu cầu hiện hành cho khu đất của bạn.
Thời tiết cũng quan trọng. Gió, mưa và mây thấp khiến chuyến bay bị hủy, nên hãy chừa khoảng trống trong tiến độ. Quyền riêng tư cũng quan trọng: các chuyến bay qua nhà lân cận nên được lên kế hoạch để tránh ghi hình con người và sân sau nhiều hơn mức công việc cần.
Tài liệu tiếp thị thể hiện tầm nhìn ra mặt nước từ một tầng mà thực tế lại nhìn vào mái nhà hàng xóm.
Chúng tôi ghi hình ở đúng độ cao của các tầng thực tế, nên hình ảnh tầm nhìn khớp với những gì mỗi tầng sẽ thấy.
Xem thêm →Bản đồ drone bị dùng để xác định ranh giới lô đất hoặc cao độ, và các con số không đứng vững.
Bản đồ drone là dữ liệu bối cảnh. Ranh giới pháp lý và cao độ thiết kế đến từ đơn vị đo đạc của bạn, và chúng tôi căn chỉnh dữ liệu ghi hình theo bản đo đạc của họ.
Xem thêm →Phối cảnh dùng ảnh khu đất từ nhiều năm trước, với các tòa nhà nay đã thay đổi.
Khu đất nằm trong vùng trời có kiểm soát và không ai lên kế hoạch xin phép.
Vùng trời được kiểm tra khi xác định phạm vi chuyến bay, không phải vào buổi sáng ngày bay.
Xem thêm →Vuốt để xem thêm →
| Sản phẩm | Là gì | Công dụng điển hình |
|---|---|---|
| Ảnh tĩnh từ trên cao | Ảnh độ phân giải cao từ các độ cao và góc được chọn | Nghiên cứu khả thi, tiếp thị, nền bối cảnh |
| Video từ trên cao | Các lượt bay mượt mà trên và quanh khu đất | Phim và bài trình bày |
| Bản đồ khu đất ghép | Các ảnh chồng lấp được ghép thành một hình ảnh nhìn từ trên xuống | Quy hoạch khu đất và bối cảnh |
| Lưới 3D khu đất | Một mô hình có kết cấu bề mặt của khu đất và các công trình lân cận | Bối cảnh cho phối cảnh và tour tham quan |
| Góc nhìn theo độ cao tầng | Ảnh chụp ở độ cao của các tầng tương lai | Hình ảnh tầm nhìn cho người mua |
| Ghi nhận tiến độ | Các chuyến bay lặp lại từ cùng vị trí | Hồ sơ thi công |
Liệt kê mục đích của việc ghi hình: nghiên cứu khả thi, góc nhìn điều chỉnh quy hoạch, góc nhìn tiếp thị hay tiến độ. Mỗi mục đích làm thay đổi độ cao và góc chụp.
Địa chỉ khu đất, bản đo đạc, mặt bằng tổng thể và bản vẽ của bạn (CAD, Revit, SketchUp hoặc PDF), cùng chiều cao tầng nếu bạn muốn hình ảnh tầm nhìn.
Vùng trời, giấy phép và khung thời tiết được kiểm tra cùng đối tác drone của chúng tôi.
Ảnh tĩnh, video và ảnh chồng lấp để lập bản đồ được ghi lại trong một lần đến khi có thể.
Ảnh được ghép thành bản đồ và lưới 3D khu đất, và căn chỉnh theo bản đo đạc của bạn.
Dữ liệu ghi hình trở thành bối cảnh cho phối cảnh, góc nhìn khớp ảnh, tour tham quan và hồ sơ tiến độ.
Không cần gì từ drone cho bản đo đạc pháp lý.
Bản đo đạc, để căn chỉnh dữ liệu ghi hình.
Dữ liệu ghi hình đã căn chỉnh nằm trên hồ sơ cạnh bản đo đạc mà nó được khớp theo.
Bối cảnh cho khối tích và cây trồng.
Bản vẽ thiết kế để khớp ảnh.
Cả hai dùng cùng dữ liệu ghi hình, nên các góc nhìn của họ thống nhất.
Hình ảnh tầm nhìn chính xác theo từng tầng.
Các tầng và hướng mà người mua hỏi đến.
Hình ảnh tầm nhìn được đưa vào tour tham quan theo từng tầng.
Một hồ sơ tiến độ.
Quyền ra vào và khung thời gian an toàn cho các chuyến bay.
Các chuyến bay ghi nhận tiến độ được ghi ngày trên hồ sơ dự án.
Dữ liệu ghi hình khu đất trở thành một phần của cảnh dựng dự án. Cùng bối cảnh đó xuất hiện trong góc nhìn điều chỉnh quy hoạch, phối cảnh tiếp thị và tour tham quan trên web, nên các công trình lân cận, cây xanh và đường chân trời khớp nhau trên tất cả. Khi tòa nhà đã được khớp ảnh một lần, vị trí camera được lưu và dùng lại cho các vòng sau, các mùa sau và các giai đoạn sau.
Tại Canada, phần lớn công việc drone cần drone đã đăng ký và người điều khiển có chứng chỉ, và một số khu đất cần thêm sự chấp thuận cho vùng trời có kiểm soát hoặc để cất cánh. Hãy kiểm tra quy định hiện hành của Bộ Giao thông Vận tải Canada (Transport Canada) và với chính quyền địa phương của bạn.
Không. Bản đồ drone là dữ liệu bối cảnh tốt, nhưng ranh giới lô đất và cao độ thiết kế phải đến từ đơn vị đo đạc.
Có. Chúng tôi ghi hình ở độ cao của từng tầng, nên hình ảnh tầm nhìn khớp với những gì tầng đó sẽ thấy.
Ảnh tĩnh từ trên cao, video, bản đồ ghép của khu đất và lưới 3D khu đất, được căn chỉnh theo bản đo đạc của bạn.
Từ sớm, vì một lần ghi hình có thể phục vụ nghiên cứu khả thi, điều chỉnh quy hoạch và tiếp thị. Hãy chừa khoảng trống cho thời tiết.
Có. Các chuyến bay lặp lại từ cùng vị trí tạo ra một hồ sơ tiến độ có ghi ngày.
