兑现不了的景观承诺
营销展示某一楼层可以看到海景,而实际上那一层看到的是邻居的屋顶。
开发商在购地之前使用航拍照片和场地测绘,了解坡度、出入口、树木和邻里情况。建筑师把同样的采集成果用作体量推敲的环境背景。规划顾问用它制作照片匹配的用地规划调整视图。营销用高空照片展示未来某一楼层的景观。建筑商通过重复飞行记录施工进度。
请尽早规划首次飞行,因为一次规划周全的采集可以满足以上多项需求。无人机作业由我们的无人机合作伙伴执行,成果与效果图一起进入同一份项目记录。
在加拿大,无人机飞行受加拿大交通部的规则约束。对于重量在250克至25千克之间的无人机,无人机必须注册,飞手必须持证;在管制空域(例如机场附近)飞行以及靠近人群飞行,需要高级资格认证。有些场地还需要土地所有者或市政当局的起飞许可,公园尤其如此。规则会变化,请核实你所在场地的现行要求。
天气同样重要。大风、降雨和低云都会导致取消飞行,因此请在日程中留出余地。隐私也很重要:飞越相邻住宅时应事先规划,避免拍摄超出工作所需的人员和后院画面。
营销展示某一楼层可以看到海景,而实际上那一层看到的是邻居的屋顶。
用无人机测绘图来确定地界或标高,结果数据站不住脚。
效果图使用的是多年前的场地照片,其中的建筑早已改变。
场地位于管制空域,却没有人事先规划审批。
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| 成果 | 是什么 | 典型用途 |
|---|---|---|
| 航拍静帧 | 从选定高度和角度拍摄的高分辨率照片 | 可行性研究、营销、环境背景底图 |
| 航拍视频 | 在场地上方及周围平稳掠过的镜头 | 建筑动画与演示 |
| 拼接场地图 | 由相互重叠的照片合成的一张俯视图 | 场地规划与周边环境 |
| 场地3D网格模型 | 场地及周边建筑的带纹理模型 | 效果图和导览的环境背景 |
| 楼层高度视图 | 在未来楼层高度拍摄的照片 | 面向购房者的景观图像 |
| 进度采集 | 从相同位置重复飞行 | 施工记录 |
列出采集的用途:可行性研究、用地规划调整视图、营销视图或进度记录。每种用途所需的高度和角度都不同。
场地地址、测量图、总平面图和你的图纸(CAD、Revit、SketchUp或PDF);如需景观图像,请一并提供层高。
与我们的无人机合作伙伴一起核查空域、许可和适航天气窗口。
在条件允许时,一次到场即完成静帧、视频以及测绘所需重叠照片的采集。
照片被拼接成场地图和场地3D网格模型,并与你的测量结果对齐。
采集成果成为效果图、照片匹配视图、导览和进度记录的环境背景。
法定测量不需要无人机提供任何成果。
测量结果,用于对齐采集成果。
对齐后的采集成果与其所匹配的测量结果并列保存在记录中。
用于体量推敲和种植设计的环境背景。
用于照片匹配的设计图纸。
双方使用同一份采集成果,各自的视图因此保持一致。
施工进度记录。
场地出入以及安全的飞行时段。
进度飞行在项目记录上注明日期。
在加拿大,大多数无人机作业需要注册的无人机和持证飞手,有些场地因管制空域或起飞问题还需要额外审批。请核实加拿大交通部的现行规则,并向所在市政当局确认。
不能。无人机测绘能提供良好的环境背景,但地界和设计标高应由测量师提供。
能。我们在每个楼层的高度进行采集,因此景观图像与该楼层将看到的景色一致。
航拍静帧、视频、拼接场地图和场地3D网格模型,均与你的测量结果对齐。
尽早,因为一次采集可以同时服务于可行性研究、用地规划调整和营销。请为天气留出余地。
能。从相同位置重复飞行,可以形成注明日期的进度记录。