その場にいない購入者にも販売を。

その場にいない購入検討者

「海外から本気の問い合わせがありました。ところがツアーは英語、価格はカナダドル、間取りは平方フィート表記。仲介業者がすべてを翻訳し終えた頃には、その購入検討者は別の物件に移っていました。」別の市場の購入検討者に販売するということは、言語、通貨、単位、時差のすべてを一度に越えて販売するということです。多くのプロジェクトは翻訳したPDFと遅くまで働く仲介業者で対応していますが、時間がかかり、間違いも起きやすい方法です。

海外版は近日公開です。 現在開発中で、まだ稼働していません。現在ご利用いただけるのはツアーそのものです。Webツアーはどこからでもどのブラウザでも動作するため、海外の購入検討者もすでにプロジェクトを見て回れます。近日公開の市場版は、同じツアー、ギャラリー、登録を、その購入検討者が使う言語、通貨、単位で提供するもので、すべてひとつのソースから作られます。

海外の購入検討者に向けて販売促進を始める前に

購入できる人を確認します。 カナダでは2023年以降、連邦法により非カナダ人による住宅用不動産の購入の大半が制限されており（例外あり）、この措置はこれまでにも延長されてきました。ブリティッシュコロンビア州でも、一部の地域で外国人購入者に追加の不動産取得税を課しています。規則は変わるため、海外向けの販売促進に費用をかける前に、弁護士に現在の状況を確認してください。カナダ国外のプロジェクトを販売する場合は、販売先の市場に独自の規則があります。

言葉ではなく意味を翻訳します。 平方フィートで示された床面積は、平方メートルで考える購入検討者には違って読めます。部屋の名称、バルコニーの扱い、何を寝室と数えるかも市場ごとに異なります。直訳すると、良い間取りが狭く見えたり分かりにくくなったりすることがあります。

すべての版をひとつのソースに結び付けます。 翻訳したパンフレットの危険は、印刷した日に古くなることです。英語版が変わって中国語版が変わらなければ、同じ住戸について2つの話が存在することになり、重要事項の開示資料はそのうち一方としか一致しません。ビジュアルにも同じ考え方が当てはまります。どの版も、正確な3Dモデルから制作した承認済みの建物を示すべきです。当社のAIビジュアライゼーションがその一線をどう守っているかをご覧ください。

ひとつのソースから複数の版を

各版は同じツアーと同じ承認済みライブラリの上に構築されます。一度変更すれば、すべての版が追従します。

言語、通貨、単位

テキスト、価格、床面積を、その市場で読まれる形で表示します。

振り分けられる登録

各市場からの登録は、購入検討者が閲覧した内容をタグ付けして、適切な営業担当者や仲介業者に届きます。

ほかのすべてと同じようにレビュー

翻訳はStudioLinkでのレビューを経るため、現地の仲介業者や翻訳者が公開前にページへ直接書き込めます。