5社の業者に、互いのファイル受け渡しのための費用を払うのはもうやめましょう。

見られるもの。

デベロッパーの一週間の実際

開発プロジェクトは順序どおりに進み、どの段階も前の段階に依存しています。土地を見つけ、数字を検討します。用途地域で何が認められるか、市場はいくら払うか、建設にいくらかかるか、そして保有コストを差し引いても利益が残るか。敷地に用途地域の許容以上の密度が必要なら、建築家と都市計画コンサルタントを起用し、用途地域の変更に着手します。担当部局との協議、修正、住民手続き、そして議会の採決です。BC州では最近の州の制度改正により、公聴会が必要となる場合や小規模集合住宅の許可のあり方が変わっているため、早めに自治体にご確認ください。

土地利用が決まると、設計は開発許可、続いて建築許可へと進みます。同時に建設融資の手配を進めますが、多くの融資元は資金を出す前に、住戸のかなりの割合が事前販売済みであることを求めます。そのため、着工のずっと前からマーケティングと販売がクリティカルパスに乗ります。BC州では、販売促進と販売の前に重要事項説明書（disclosure statement）を規制機関に提出する必要があり、建築許可や融資が整う前の販売促進には特有の規則があります。

そしてローンチです。ブランド、Webサイト、パース、映像、販売センター、価格表、仲介業者向けプログラム。工事が始まり、購入者は待ち、あなたは契約変更、竣工日、手付金を管理します。最後に使用許可、管理組合の登記、引き渡し、不具合、保証が来ます。そのすべてを通じて、あなたの仕事は同じです。十数社の外部企業をプロジェクトのひとつのバージョンに向けさせ、資金を回し続けることです。

発注と業務範囲

必要なレベル（Model Only、Essentials、Premium、Interactive）で発注いただきます。当社はStudioLinkで見積もりをお送りし、お客様は当社の業務条件とともにそれを承諾します。

モデルを構築

建築家の図面から正確な3Dモデルを構築します。当社が制作するものはすべてそのモデルから生まれるため、画像同士が一致します。

用途地域の変更と許可

周辺環境ビュー、目線の高さのビュー、日影検討をCityLinkで提示します。各ラウンドは記録に残ります。

ローンチ

静止画、映像、Webツアー、販売センター用スクリーン。すべて同じ承認済みのセットから。

販売

同じシーンからの季節ごとの更新とAIを活用したバリエーション。AIが変えるのは光、季節、スタイリングであり、建物を変えることは決してありません。

引き渡し後

HomeLink、DeficiencyLink、StrataLinkは近日公開です。記録は所有者と管理組合へと引き継がれていきます。