Les promoteurs utilisent les photos aériennes et la cartographie du site avant d'acheter, pour comprendre les pentes, les accès, les arbres et les voisins. Les architectes utilisent la même captation comme contexte pour la volumétrie. Les consultants en urbanisme s'en servent pour les photomontages de changement de zonage. Le marketing utilise des photos en hauteur pour montrer la vue depuis un futur étage. Les constructeurs utilisent des vols répétés pour documenter l'avancement.
Planifiez le premier vol tôt, parce qu'une captation bien préparée peut répondre à plusieurs de ces besoins. Les vols de drone sont effectués par notre partenaire en drone, et les résultats sont versés au même dossier de projet que les rendus.
Les vols de drone au Canada relèvent des règles de Transports Canada. Pour les drones de 250 grammes à 25 kilogrammes, le drone doit être immatriculé et le pilote certifié, la certification avancée étant nécessaire dans l'espace aérien contrôlé, par exemple près des aéroports, et pour voler près des gens. Certains sites exigent aussi la permission du propriétaire du terrain ou de la municipalité pour décoller, surtout dans les parcs. Les règles changent : vérifiez les exigences actuelles pour votre site.
La météo compte aussi. Le vent, la pluie et les nuages bas annulent les vols : laissez de la marge dans l'échéancier. La vie privée compte également : les vols au-dessus des habitations voisines doivent être planifiés pour éviter de capter les gens et les cours arrière plus que le travail ne l'exige.
Le marketing montre une vue sur l'eau depuis un étage qui, en réalité, donne sur le toit du voisin.
Nous captons à la hauteur des vrais étages : les images de vue correspondent à ce que verra chaque niveau.
En savoir plus →Une carte par drone sert à établir une limite de propriété ou un niveau, et les chiffres ne tiennent pas.
La cartographie par drone sert de contexte. Les limites légales et les niveaux de conception viennent de votre arpenteur-géomètre, et nous alignons la captation sur son levé.
En savoir plus →Les rendus utilisent une photo du site vieille de plusieurs années, avec des bâtiments qui ont changé depuis.
Un nouveau vol met le contexte à jour, et la date de captation est consignée.
En savoir plus →Le site se trouve dans un espace aérien contrôlé, et personne n'a prévu les autorisations.
L'espace aérien est vérifié lors de la définition du vol, pas le matin même.
En savoir plus →Balayez pour en voir plus →
| Livrable | Ce que c'est | Usage typique |
|---|---|---|
| Photos aériennes | Des photos haute résolution prises à des hauteurs et sous des angles choisis | Faisabilité, marketing, arrière-plans de contexte |
| Vidéo aérienne | Des passages fluides au-dessus et autour du site | Films et présentations |
| Carte assemblée du site | Des photos qui se chevauchent, combinées en une seule image vue du dessus | Planification du site et contexte |
| Maillage 3D du site | Un modèle texturé du site et de ses voisins | Contexte pour les rendus et les visites |
| Vues à hauteur d'étage | Des photos prises à la hauteur des futurs étages | Images de vue pour les acheteurs |
| Suivi de l'avancement | Des vols répétés depuis les mêmes positions | Documentation de chantier |
Dressez la liste des usages de la captation : faisabilité, vues de changement de zonage, vues de marketing ou avancement. Chacun modifie les hauteurs et les angles.
L'adresse du site, le levé, le plan d'implantation et vos dessins (CAD, Revit, SketchUp ou PDF), ainsi que les hauteurs d'étage à étage si vous voulez des images de vue.
L'espace aérien, les autorisations et les fenêtres météo sont vérifiés avec notre partenaire en drone.
Les photos, la vidéo et les photos à chevauchement pour la cartographie sont captées en une seule visite lorsque c'est possible.
Les photos sont assemblées en une carte et en un maillage 3D du site, puis alignées sur votre levé.
La captation devient le contexte des rendus, des photomontages, de la visite et de la documentation de l'avancement.
Rien du drone pour le levé légal.
Le levé, pour aligner la captation.
La captation alignée se trouve au dossier à côté du levé sur lequel elle a été calée.
Du contexte pour la volumétrie et les plantations.
Les dessins de conception pour le photomontage.
Tous deux utilisent la même captation : leurs vues concordent.
Des images de vue exactes, par étage.
Les étages et les orientations qui intéressent les acheteurs.
Les images de vue s'ajoutent à la visite, par niveau.
Une documentation de l'avancement.
L'accès et une fenêtre sécuritaire pour les vols.
Les vols de suivi sont datés au dossier du projet.
La captation du site fait partie de la scène du projet. Le même contexte apparaît dans les vues de changement de zonage, les rendus de marketing et la visite Web : les voisins, les arbres et l'horizon concordent partout. Une fois le bâtiment calé en photomontage, les positions de caméra sont conservées et réutilisées pour les rondes, les saisons et les phases suivantes.
Au Canada, la plupart des travaux de drone exigent un drone immatriculé et un pilote certifié, et certains sites exigent une autorisation supplémentaire pour l'espace aérien contrôlé ou le décollage. Vérifiez les règles actuelles de Transports Canada et informez-vous auprès de votre municipalité.
Non. La cartographie par drone fournit un bon contexte, mais les limites de propriété et les niveaux de conception doivent venir d'un arpenteur-géomètre.
Oui. Nous captons à la hauteur de chaque étage : les images de vue correspondent à ce que verra ce niveau.
Des photos aériennes, de la vidéo, une carte assemblée du site et un maillage 3D du site, alignés sur votre levé.
Tôt, puisqu'une seule captation peut servir à la faisabilité, au changement de zonage et au marketing. Laissez de la marge pour la météo.
Oui. Des vols répétés depuis les mêmes positions fournissent une documentation datée de l'avancement.
